Uhlandstraße, Berlin

Uhlandstraße, Berlin

Objektbeschreibung

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen Altbau aus der Gründerzeit, der über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verfügt. Auf fünf Etagen verteilen sich 27 Eigentumswohnungen mit 1–4 Zimmern und variierenden Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 219 m². Im Dachgeschoss werden derzeit zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern ausgebaut; die Wohnungen werden über jeweils ca. 219 m² verfügen. Die Dachgeschosswohnungen erhalten Dachterrassen; das vorhandene Dach wird komplett abgetragen und neu aufgebaut. Bei der hier zum Verkauf stehen den Wohnung beträgt die Größe der Dachterrasse ca. 20 m²; über einen Zugang im Wohnraum entsteht eine zusätzliche On-Top-Terrasse mit ca. 23 m². Die Eigentumswohnungen verfügen über hohe, teilweise stückverzierte Decken sowie Parkett- und Dielenböden und sorgen somit für ein ansprechendes Ambiente.
An dem Objekt ist der Anbau von zwei Stahl- Glas- Aufzugsanlagen im ersten Innenhof an der Hoffassade von Vorder- und Gartenhaus vorgesehen. Es erfolgt eine Dämmung aller Fassadenteile und eine Neugestaltung der Straßenfassade; ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist erstellt. Alle Treppenhäuser werden renoviert und erhalten einen Treppenläufer; im Eingangsbereich des Vorderhauses wird eine neue Klingel- und Gegensprechanlage mit Videoübertragung mit jeweils neuen Empfangsstationen in den Wohnungen installiert. Das Objekt ist voll unterkellert; jede Wohnung erhält einen eigenen Keller zugeordnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der City-West. Mit kurzen Fußweg haben Sie direkten Anschluss zu Bus und Bahn und können so alle möglichen Märkte, Restaurants, Banken und weitere öffentliche Einrichtungen erreichen.